Det er brukt mye spalteplass de senere årene på omtale av borettslag med lave innskudd og høy fellesgjeld. Lavinnskuddsborettslag beskrives som subprime på norsk, tikkende gjeldsbomber og konkursfeller. Denne oppgaven vil være et forsøk på å klargjøre hvilke plikter eiendomsmegler har til innhenting, kontroll og formidling av informasjon om fellesgjeld og felleskostnader ved overdragelse av borettslagsandeler etter gjeldende rett.