Betydningen av endringene i avhendingslovens mangelsbestemmelser. Hvordan forskyves balansen mellom kjøper og selger, og hvordan påvirkes de ulike aktørene som inngår i boligomsetningen?

Abstract

Oppgaven tar for seg endringene til avhendingsloven som skal iverksettes 1. januar 2022. Oppgaven avgrenser seg til å ta for seg mangelsreglene med tanke på salg av brukte boliger til forbrukere. Oppgaven kommer med en fremstilling av de fem viktigste bestemmelsene i endringsloven, samt en fremstilling av gjeldende bestemmelser. Oppgaven tar sikte på å se om det blir en tryggere bolighandel, samt se på konsekvenser for medhjelpere, forsikringsselskaper og rettsapparat.

The thesis deals with the changes in avhendingsloven to be implemented on 1 January 2022. The task is to address the rules of shortages in terms of the sale of second-hand homes to consumers. The thesis comes with a presentation of the five most important provisions of avhendingsloven, as well as a presentation of the current provisions. The task aims to see if there will be a safer housing trade, as well as look at consequences for aides, insurers and the legal system.