Salg av prosjektert eiendom i utlandet : Lovvalg og norske domstolers kompetanse

Abstract

I 2005 kjøpte nordmenn nærmere 10.000 feriehus i utlandet. Kjøp av fast eiendom i nære og fjernere land kan lede en til rettssystemer og -regler som i varierende grad avviker fra det vi har i Norge. Jo større forskjell det er på reglene i de respektive land, jo større betydning vil det få hvilket lands rett som kommer til anvendelse ved en tvist med tilknytning til mer enn ett land. At man som resultat av et slikt kjøp kan ende opp i en utenlandsk rettssal og/eller må forholde seg til fremmed rett når problemer oppstår, er nok sjelden i tankene hos en norsk kjøper når han bestemmer seg for å kjøpe bolig i utlandet.

Denne avhandlingens hovedproblemstilling er hvilket lands rett som kommer til anvendelse ved salg av prosjektert eiendom i utlandet, og i hvilke tilfeller slike saker kan avgjøres av norske domstoler.