Verdien av ren luft

Abstract

Denne oppgaven er et bidrag til feltet verdsetting av miljøgoder og er et forsøk på å finne ut hva betalingsviljen for husholdninger i byer er for bedre luftkvalitet og sekundært hva betalingsviljen er for mindre støy. Husholdningenes marginale betalingsvilje for miljøgodene luftkvalitet og støynivå fastsettes i oppgaven. Den markedsbaserte verdsettingsmetoden hedonisk metode (se kap. 2) danner det teoretiske fundamentet for en multippel lineær regresjon (se kap. 5) som anvendes for å kunne estimere den kausale sammenhengen mellom boligpriser og nivået for luftkvalitet og støynivå. Oppgaven tar utgangspunkt i en analyse av Navrud og Strand (2011) der prisreduksjonen på en bolig som følge av nærhet til vei ble estimert. Deres analyse benyttet støynivå som en indikator for alle ulemper tilknyttet nærhet til vei. I denne oppgaven videreføres deres analyse på tre måter. For det første inkluderer jeg luftforurensning som en forklaringsvariabel. For det andre baseres denne analysen på leiligheter i Oslo mens Navrud og Strand kun inkluderte frittstående boliger og dermed utelukket store deler av boligmassen i Oslo by. For det tredje inkluderer jeg kontrollvariable for boligens avstand til sentrum og avstand til lokalt senter.